1
2
4
5
 

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Наверняка вы замечали, что есть дома, построенные относительно недавно, но уже с трещиной на фасаде. Долговечность постройки зависит не только от качества материалов и мастерства строителей, но и от того, насколько тщательно была исследована почва и в соответствии с этим подобран тип фундамента. Поэтому прежде чем начинать строительство на участке, необходимо изучить все свойства грунта, а именно: насколько грунтовые воды находятся близко к поверхности, какой тип почвы на участке, какой рельеф местности и т. д. Исследованием всех этих нюансов занимаются геодезисты.

Что такое геодезический план?

Карта топографии и геодезии является отображением на бумаге местности с учетом проведенных исследований. Стандартный масштаб 1:500. На данной карте оси планируемого дома привязывают к знакам геодезического плана. Без такого плана строительство дома не начинают. Кроме того, это правило прописано в законодательстве. Если геодезия (геология) участка не проведена, вы не сможете подключить к дому коммуникации.

Можно ли обойтись без геодезии?

Давайте представим: вам необходимо построить дом, но лишних средств нет. Вы сэкономили на геодезических исследованиях и решили сделать обычный ленточный фундамент. В таком случае через пару лет вас может постигнуть жестокое разочарование — на многих типах грунтов данный фундамент просто противопоказан. Результат: трещина в фундаменте, перекос дома, стресс и немалые затраты на исправление ошибок. Вывод: бывает, что при строительстве здания можно сэкономить без ущерба качеству, но это никак не относится к исследованиям почвы. Геодезия (геология) участка и есть способ сэкономить, ведь с ее помощью вы сможете построить действительно долговечное и крепкое строение.

Как происходит геодезия (геология) участка?

Чтобы составить вышеуказанную геодезическую карту, на участок приезжают специалисты со спецтехникой. С помощью буровой установки делают несколько скважин, из которых берут образцы для того, чтобы установить тип почвы. Сколько необходимо сделать скважин и где – определяют, опираясь на предполагаемый проект здания. Там, где будет наибольшая нагрузка на фундамент и необходимо провести исследования наиболее точно. Первые результаты получают о сопротивлениях грунта – лобовом и боковом. Это делают с помощью стержня, вдавливаемого в грунт. После этого берут пробы почвы, выясняют, как глубоко находятся грунтовые воды. Также проводят камеральные работы, согласовывают все нюансы со службами, обеспечивающими подвод коммуникаций, передают технический отчет в градостроительные органы и в организацию, которая разрабатывает проект здания.

Организация, которая проводит геодезические исследования, должна иметь специальные сертификаты и лицензию. Перед началом работ необходимо получить разрешение местных органов управления и архитекторов, за которыми закреплена территория.

Завершение геодезических исследований

После окончания работ непосредственно на участке, проводятся лабораторные исследования. По итогам составляется отчет, в котором должна находиться вся информация о грунте. А именно: описание скважин, результаты анализов воды в грунте, различные графики и прочие документы. На основе полученных данных проектная организация определяется с типом фундамента. Таким образом, геодезия (геология) участка поможет избежать дорогостоящих ошибок при строительстве.

Цена от 8000 руб.