1
2
4
5
 

Проверка юридической чистоты земельного участка

Учитывая нашу действительность, всё больше и больше покупателей задумываются о проверке юридической чистоты предстоящей сделки с земельным участком или какой-либо другой недвижимостью.

Всегда нужно помнить, что сделка с недвижимостью может быть признана недействительной по одной из следующих причин:

  • сделка совершена с использованием поддельных документов;
  • сделка совершена без ободрения органа по опеке и попечительству и ущемляет права несовершеннолетнего ребенка;
  • сделка совершена недееспособным лицом;
  • сделка совершена несовершеннолетним без согласия родителей;
  • сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях;
  • сделка совершена одним из супругов без согласия другого супруга;
  • мнимая или притворная сделка;
  • сделка совершена лицом, не имеющим прав на ее совершение;
  • сделка не соответствует требованиям закона или другим нормативным актам.

Только проверка юридической чистоты земельного участка и получение устного, а лучше письменного заключения юриста, позволит в будущем, как говорится, «спать спокойно» и не переживать за судьбу приобретенного имущества.

Провести поверхностную юридическую проверку документов продавца на земельный участок или загородный дом с участком можно и самому. Но лучше доверить эту процедуру профессионалам, которые знают, на что обратить внимание, какие факты и информацию проверять, из каких источников получать информацию, какие последствия от тех или иных нарушений допущенных в предыдущих сделках (юридических действиях) могут быть и т.д.

Сотрудники Компании “АГАТ” осуществляют подбор, юридическую проверку и оформление земельного участка для Вашего будущего дома.